1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
5.3万円/㎡
前年比-65.0%
新潟市中央区
--万円/㎡
前年比--
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リヴィエール万代
新潟県新潟市中央区万代二丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩13分
1990年築 / 15階建 / 27戸 / SRC造
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7階 / 106.58㎡の場合
相場
3,263万円
30.6万円/㎡
2,861
3,129
3,397
3,665
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜3,397万円
29.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール万代
3,300万円（31.0万円/㎡）/ 7階 / 106.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 31.0万円 | 7階 | 106.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/16 | 3,500万円 | 32.8万円 | 7階 | 106.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/10 | 2,000万円 | 18.8万円 | 7階 | 106.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,500万円 | 25.0万円 | 7階 | 99.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 2,500万円 | 23.5万円 | 7階 | 106.58㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | リヴィエール万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 3,300万円 | 31.0万円 | 106.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 2,250万円 | 25.2万円 | 89.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中央区万代2丁目 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 3,500万円 | 35.0万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で65%下落、新潟市中央区ではデータなししています。